第一章投标邀请

尚迪工程项目管理有限公司受成都市公共住房服务中心 委托，拟对“海棠佳苑”保障性住房维护管理服务项目 进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、招标编号：510101202100157

二、招标项目：“海棠佳苑”保障性住房维护管理服务项目。

三、资金来源及金额：财政性资金，61.57万元/年，服务时间三年，合同每年一签。备案号：（2021）0289号

四、招标项目简介：

“海棠佳苑”保障性住房维护管理服务项目 （具体详见招标文件第六章）。

五、投标人参加本次政府采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件

1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.1具备独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件；

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

3、供应商未对本次采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务；

4、本项目参加采购活动的供应商、法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录；

5、本项目不接受联合体投标。

6、专门面向中小企业采购（①监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，②符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业）；

六、禁止参加本次采购活动的投标人

1.投标人为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人、重大税收违法案件和政府采购严重违法失信当事人名单的投标人，为中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人(处罚决定规定的时间和地域范围内)；

2.投标人为“四川政府采购网”曝光台被曝光投标人。

3.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加本采购项目。投标人为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制招标文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为招标文件中规定的投标人资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

注：采购人或采购代理机构将于投标人报名时及本项目资格审查阶段在“信用中国网站”、“中国政府采购网”网站等渠道对投标人进行信用记录查询，并将查询记录存档。凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录或投标人为“四川政府采购网”网站曝光台被曝光投标人参与本项目的将被拒绝。

七、招标文件获取时间、地点：

招标文件自2021年4月23日到2021年4月28日,每天上午9:00至12:00,下午14:00至17:00(北京时间，法定节假日除外)在四川省成都市金牛区金府路666号2930室报名。

可通过网络报名方式或现场报名方式无偿获取（投标资格不能转让）。

网络报名：投标人按招标文件要求准备齐全报名资料后，彩色扫描发送至我公司邮箱（scsdxmgl@163.com）；邮件名称须为项目名称+单位名称，与我司工作人员联系（廖女士，联系电话028-87636322）完成相关报名登记手续。

获取招标文件时，投标人为法人或者其他组织的，只需提供介绍信、经办人身份证复印件及报名登记表（附件一），以上材料须加盖单位鲜章；投标人为自然人的，只需提供本人身份证明及报名登记表（附件一）。

八、投标截止时间和开标时间：2021年5月13日10:30（北京时间）。

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或没有密封的投标文件不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。（文件接收时间：2021年5月13日10:00—2021年5月13日10:30）

九、开标地点：尚迪工程项目管理有限公司（四川省成都市金牛区金府路666号2930室）本项目开标室 。

十、本投标邀请在四川政府采购网上以公告形式发布。

十一、投标人信用融资：

1、根据《四川省财政厅关于推进四川省政府采购投标人信用融资工作的通知》（川财采[2018]123号）文件要求，为助力解决政府采购中标、成交投标人资金不足、融资难、融资贵的困难，促进投标人依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的投标人可根据四川政府采购网公示的银行及其“政采贷”产品，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭中标（成交）通知书向银行提出贷款意向申请（具体内容详见招标文件附件“川财采[2018]123号”）。

2、为有效缓解中小企业融资难、融资贵问题，成都市财政局、中国人民银行成都分行营业管理部制定了《成都市中小企业政府采购信用融资暂行办法》和《成都市级支持中小企业政府采购信用融资实施方案》，成都市范围内政府采购项目中标（成交）的中小微企业可向开展政府采购信用融资业务的银行提出融资申请（具体内容详见招标文件附件“成财采[2019]17号”）。

十二、联系方式

采 购 人：成都市公共住房服务中心

地 址：成都市人民中路一段28号成都市房地产大厦2005室

联 系 人：曹女士

联系电话：028-86280083

采购代理机构：尚迪工程项目管理有限公司

地 址：四川省成都市金牛区金府路666号2930室

邮 编：610036

联 系 人：吴女士、何先生

联系电话：028-87787122

电子邮件：scsdxmgl@163.com